路透調查：分析師預計加拿大房價將從峰值下跌17.5%

根據路透對市場專家的調查，曾經炙手可熱的加拿大房價預計將從最高點下跌17.5%，大約是2008-09年金融危機期間跌幅的兩倍，而經濟放緩已經開始。

在11月8日至22日對12位房地產分析師的調查中，從峰值到谷底的回調幅度預期在10%-30%之間。目前跌幅已經達到10%左右。

牛津經濟研究院加拿大經濟部主任Tony Stillo說，較高的抵押貸款利率和疫情期間房價恐慌性上漲使住房平均成本“比中等收入家庭的借款能力高出35%”。

他說：“我們預測房價將下降30%，再加上收入穩定增長，抵押貸款利率穩定，住房供應更強勁增長...將使房價在2025年底之前回到可負擔的範圍。”

根據對另一個問題的回覆中值，房價需要從高峰到低谷下降25%，才能回到可負擔水平。回覆區間從18%到35%不等。

圖：加拿大住房市場前景路透調查