D.R. Horton 預測 2024 財年將因現房供應緊張而表現強勁

住宅建築商D.R. Horton Inc DHI周四上調了全年營收預期，原因是美國現房供應緊張促使購房者選擇新建房屋。

在廉價債務時代獲得低於5%的30年期固定抵押貸款利率的美國房主，在利率數月來一直徘徊在7%左右的情況下，仍然不願意將自己的房屋掛牌出售並升級為新房。

一些房主享受的 "利率鎖定 "限制了美國現有房屋的供應，迫使購房者轉向新建房屋。

即使在高房價打擊了人們的經濟承受能力的時候，房屋建築商也從這股逆風中獲益匪淺。

D.R.霍頓公司（D.R. Horton）主要面向尋找可承受價位的入門級買家，由於需求穩健，該公司在第二季度將每套房屋的平均售價提高了 2%，達到 38.04 萬美元。

在 D.R. Horton 預測 2024 財年的營收將從之前的 360 億至 373 億美元增至 367 億至 377 億美元后，這家美國最大的住宅建築商的股價上漲了近 4%，至 151.30 美元。

這家總部位於德克薩斯州阿靈頓的建築商還預計全年的房屋交付量在8.9萬套至9.1萬套之間，而之前的預期為8.7萬套至9萬套。

不過，該公司預計，鑒於流行的 30 年固定利率的 "不穩定性和粘性"，抵押貸款利率買斷等激勵措施將 "保持在目前的高位"。

儘管向客戶提供了激勵措施，但該公司第二季度的房屋銷售毛利率（投資者最關注的指標之一）和淨利潤 (link)，超過了分析師的平均預期。