NYCB下跌，50 億美元貸款出售後盈利能力成為焦點

紐約社區銀行（New York Community Bancorp） NYCB股價反轉，下跌 4%，原因是出售 50 億美元抵押倉儲貸款的交易未能緩解投資者對這家陷入困境的貸款公司盈利之路漫長的擔憂。

NYCB周二與摩根大通 JPM達成的交易已經暗示將增強其流動性。然而，該行對壓力過大的商業地產(CRE) 的風險敞口仍令人擔憂。

"KBW 分析師在一份說明中寫道："在我們看來，這家(倉儲借貸) 可以說是利潤較高的業務之一，要想獲得可觀的有形股權回報仍將困難重重。

本月早些時候，NYCB 的新管理團隊公布了明年恢復盈利的計劃，此前 1 月份意外的季度虧損引發的動盪使其市值縮水數十億美元，導致大批銀行家出走，存款總額縮水。

"雷蒙德-詹姆斯公司（Raymond James）分析師史蒂夫-莫斯（Steve Moss）說："未來 3-5 年，盈利能力可能接近于零。

NYCB已承諾收縮其 CRE 貸款業務。截至第一季度末，CRE 貸款占該行貸款總額的 16%。

不過，分析師們表示，NYCB將不得不以大幅折扣來吸引此類貸款的買家 (link)。

倉庫貸款是提供給貸款人的信貸額度，貸款人可以利用這些資金提供抵押貸款。當抵押貸款機構將貸款出售給投資者時，這些貸款將得到償還。

截至 3 月 31 日，此類貸款占NYCB 823 億美元貸款總額的 6%，即 52 億美元。

NYCB 的股價在周三下跌了 4%，報收於 3.74 美元，而在收盤前曾上漲了 6%。今年迄今為止，該股已下跌約 62%。

人才流動

雷蒙德-詹姆斯（Raymond James）寫道，由於在收購 Signature Bank 時收購的某些團隊的離開，NYCB 的凈息差將繼續面臨存款挑戰帶來的壓力。

該行高管在本月早些時候的財報電話會議上透露，已有近 200 名私人和商業銀行團隊的銀行家離職。

NYCB 表示，將把出售所得投資於現金和證券。該行預計交易將在第三季度完成。