【東証REIT指数】平均分配金利回り5.27%

2020年4月3日

【コメント】
東証リートは分配金利回りは今回の下落で上昇。
5.27%となっており、不動産投資並みの妙味が出てきた。
直近のREITは利回り２－３%台で推移していたため、今回の下落で過熱感が解消された形。
ここで釘を刺しておきたいのが、あくまで現在の利回りは「過熱感が解消された」だけなので、特に売られすぎの水準になっていないということは頭の片隅に置いておくべき。
また、現在の分配金利回りはあくまで過去の分配金をもとに算出されたものである。

ホテル系のリートなどは分配金の減少が目に見えており注意が必要。


【MACD】
MACDは反発相場のモメンタムの減少が見て取れる。
モメンタムが維持できなければ再度下落トレンドに入る可能性が濃厚となるので、MACDは現在要注目である。